なぜ品川駅周辺の宿泊が注目されるのか
品川駅周辺での宿泊を検討する際、「どんなホテルがあるのか」「料金相場はいくらか」「新幹線や羽田空港へのアクセスは便利か」と悩む方は少なくありません。
この記事では、品川駅周辺の宿泊施設の種類、料金相場、アクセス方法を、しながわ観光協会や主要予約サイトの情報を元に解説します。
ビジネス・観光拠点としての利便性を押さえれば、快適な滞在を実現できます。
この記事のポイント
- 品川駅周辺は新幹線・羽田空港へのアクセスが良く、ビジネス・観光拠点として便利
- 高級ホテル・ビジネスホテル・カプセルホテルまで多様な選択肢があり、予算に応じて選べる
- 宿泊料金相場は素泊まり3,000円台～、朝食付き8,100円～（2025年時点、2人1泊の場合）
- 羽田空港まで京急線で最短14分、駅徒歩5分以内の施設が多い
(1) 新幹線・羽田空港へのアクセス拠点
品川駅は東海道新幹線の停車駅であり、新大阪・京都・名古屋方面へのアクセスが良好です。羽田空港へは京急線で最短14分、成田空港へもJR・京成線でアクセスできます。
ビジネス出張や国内外の観光拠点として、移動の負担が少ない立地です。
(2) ビジネス・観光両方に便利な立地
品川駅周辺はJR山手線・京浜東北線・横須賀線・東海道線、京急本線が集結し、東京都内各所へのアクセスが便利です。東京駅まで約10分、渋谷駅まで約11分、新宿駅まで約20分で到着します。
しながわ観光協会によると、品川エリアは駅近のホテルが多く、2025年も多様な宿泊施設が営業しています。
品川駅周辺のホテルの種類と特徴
品川駅周辺の宿泊施設は、大きく分けて3つのタイプがあります。
(1) 高級ホテル（品川プリンスホテル等）
高級ホテルは高品質なサービス・施設を備えており、日本庭園等の付帯設備があります。品川プリンスホテルは品川駅から徒歩約2分の立地で、全室バルコニー付き、約2万平方メートルの日本庭園を有しています。
ビジネス利用や快適性を重視する方に適しています。
(2) ビジネスホテル（駅徒歩5分以内）
ビジネスホテルは出張者向けの機能的な宿泊施設で、素泊まりが基本です。じゃらんnetによると、品川駅周辺には駅徒歩5分以内のビジネスホテルが多く、じゃらんアワード2024受賞ホテルも含まれています。
品川東武ホテルは品川駅から徒歩7分、高輪台駅からも徒歩7分の中級ホテルで、ビジネス・観光両方に対応しています。
(3) カプセルホテル（Smart Stay Shizuku等）
カプセルホテルは簡易的な個室型宿泊施設で、低価格が特徴です。Smart Stay Shizuku 品川大井町は大浴場・サウナを完備しており、カプセルホテルのグレードアップ版として人気があります。
格安で宿泊したい方や、サウナ・大浴場を利用したい方に適しています。
エリア別おすすめホテル（品川駅・高輪・天王洲アイル）
品川駅周辺の宿泊施設は、主に3つのエリアに点在しています。
(1) 品川駅周辺（新幹線直結・徒歩2-7分）
品川駅周辺は新幹線・在来線の乗り換えが便利なエリアです。品川プリンスホテル（徒歩約2分）、品川東武ホテル（徒歩7分）など、駅近のホテルが多く、移動の負担が少ないです。
ビジネス出張や乗り換え時間が限られている方におすすめです。
(2) 高輪エリア（高級ホテル・日本庭園）
高輪エリアは品川駅の西側に位置し、高級ホテルや日本庭園を有する施設があります。品川プリンスホテルの日本庭園（約2万平方メートル）は都心の喧騒から離れた静かな環境を提供しています。
ゆったりとした滞在を希望する方におすすめです。
(3) 天王洲アイルエリア（ウォーターフロント）
天王洲アイルエリアは品川駅から東京モノレール・りんかい線で1駅の距離にあり、ウォーターフロントの景観が特徴です。観光やレジャーを重視する方に適しています。
料金相場・予算とアクセスの利便性
(1) 料金相場（素泊まり3,000円台～、朝食付き8,100円～）
価格.comの検索結果によると、品川駅周辺のホテルの料金相場は2人1泊で最低6,890円（1人3,445円）から、朝食付きは8,100円からです（2025年時点）。
JTBによると、ビジネスホテルは1人4,700円から利用できます。料金は時期・プラン・曜日により変動するため、予約サイトで最新情報を確認してください。
繁忙期・イベント時は宿泊料金が高騰する可能性があります。
(2) 新幹線・羽田空港・成田空港へのアクセス
品川駅からの主要アクセスは以下の通りです。
| 目的地 | 交通手段 | 所要時間 |
|---|---|---|
| 羽田空港 | 京急線 | 最短14分 |
| 成田空港 | JR・京成線 | 約60-90分 |
| 新大阪 | 東海道新幹線 | 約2時間30分 |
| 京都 | 東海道新幹線 | 約2時間15分 |
| 名古屋 | 東海道新幹線 | 約1時間40分 |
（出典: JR東海）
(3) 東京観光地へのアクセス
品川駅から東京都内の主要観光地へのアクセスは以下の通りです。
- 東京駅: JR山手線・京浜東北線で約10分
- 渋谷駅: JR山手線で約11分
- 新宿駅: JR山手線で約20分
- 浅草: 地下鉄・JRで約30分
- お台場: りんかい線・ゆりかもめで約15-20分
東京観光地へのアクセスが良好で、1日で複数のスポットを巡ることができます。
予約時の注意点と失敗しないコツ
(1) 繁忙期・イベント時の早期予約
品川駅周辺は東京マラソン、コミックマーケット、企業イベント等の影響で繁忙期・イベント時は宿泊施設が満室になりやすいです。
特に以下の時期は早めの予約を推奨します。
- 年末年始（12月28日～1月3日）
- ゴールデンウィーク（4月末～5月初旬）
- 東京マラソン開催日（3月頃）
- お盆期間（8月中旬）
(2) 予約サイト比較（楽天トラベル・じゃらん・JTB等）
予約サイトごとに料金・特典が異なる場合があります。楽天トラベル、じゃらんnet、JTB等の主要予約サイトで料金を比較し、ポイント還元・早期予約割引等の特典を確認してから予約しましょう。
ホテル公式サイトで直接予約すると、公式限定プランやレイトチェックアウト等の特典がある場合があります。
(3) キャンセルポリシーの確認
予約時には必ずキャンセルポリシー（取消料の発生時期・金額）を確認してください。一般的に、宿泊日の7日前まで無料キャンセル可能な施設が多いですが、施設・プランにより異なります。
急な予定変更に備え、柔軟なキャンセルポリシーのプランを選ぶことを推奨します。
まとめ：目的別おすすめプラン
品川駅周辺の宿泊施設は、高級ホテル・ビジネスホテル・カプセルホテルまで多様な選択肢があり、料金相場は素泊まり3,000円台～、朝食付き8,100円～です（2025年時点、2人1泊の場合）。
新幹線・羽田空港へのアクセスが良く、東京観光地へのアクセスも便利で、ビジネス・観光両方に適した立地です。
繁忙期・イベント時は宿泊料金が高騰し、満室になりやすいため、早めの予約を推奨します。予約サイト・ホテル公式サイトで料金・特典を比較し、キャンセルポリシーを確認してから予約しましょう。
最新情報はしながわ観光協会・各ホテルの公式サイトでご確認ください。