なぜ宿泊施設選びが重要なのか
旅行計画時に宿泊施設を選ぶ際、「ホテルと旅館の違いは何か」「予算に合った施設はどれか」「予約時の注意点は何か」と悩む方は少なくありません。
この記事では、宿泊施設の種類と特徴、選び方のポイント、予約時の注意点を、観光庁の公式データやじゃらんリサーチセンターの調査を元に解説します。
自分の旅行スタイル・予算に合った宿泊施設を選べるようになります。
この記事のポイント
- 宿泊施設は旅館業法により「ホテル」「旅館」「簡易宿所」「下宿営業」の4種類に分類される
- ビジネスホテル（3,000-10,000円/泊）、シティホテル（5,000-30,000円/泊）、リゾートホテル（10,000-50,000円/泊）が主な価格帯
- 選び方のポイントは価格・立地・設備・食事の4軸で、口コミ・評価も重要な判断材料
- 早期予約で希望の部屋を確保し、特別割引やキャンペーンを活用できる
- キャンセルポリシーは施設により異なるため、予約前に必ず確認が必要
宿泊施設の主な種類と違い
宿泊施設は、法律上の分類と一般的な分類の2つの視点で整理できます。
(1) 旅館業法による4分類（ホテル・旅館・簡易宿所・下宿営業）
旅館業法とは、宿泊施設を4種類に分類する法律です。
旅館業法による4分類
| 分類 | 定義 | 特徴 |
|---|---|---|
| ホテル営業 | 洋式構造の客室を提供する施設 | ベッド、洋式設備を備える |
| 旅館営業 | 和式構造の客室を提供する施設 | 和室、布団、温泉等を備える |
| 簡易宿所営業 | 宿泊者が共同で利用する設備を有する施設 | カプセルホテル、ゲストハウス、民泊等 |
| 下宿営業 | 1ヶ月以上の期間を単位とする宿泊施設 | 学生・ビジネス客向けの長期滞在施設 |
(2) 一般的な分類（ビジネスホテル・シティホテル・リゾートホテル・旅館・民泊・ゲストハウス）
一般的には、宿泊施設は以下のように分類されます。
- ビジネスホテル: 簡素な設備で低価格、ビジネス客向け
- シティホテル: 都市部にある総合ホテル、宴会場・レストラン等を備える
- リゾートホテル: 観光地にある高級ホテル、レジャー・リラクゼーション重視
- 旅館: 和室を主体とした宿泊施設、温泉・懐石料理等の日本的なサービスが特徴
- 民泊: 一般住宅を宿泊施設として提供、地域交流・長期滞在に適する
- ゲストハウス: 共用スペースを備えた簡易宿所、格安料金で若者に人気
タイプ別の特徴比較（ホテル・旅館・民泊等）
タイプ別に、宿泊施設の特徴・料金相場・適した旅行スタイルを比較します。
(1) ビジネスホテル（3,000-10,000円/泊、簡素な設備、ビジネス客向け）
ビジネスホテルは、簡素な設備で低価格（3,000-10,000円/泊）のホテルです。
特徴
- シンプルな客室（デスク、ベッド、ユニットバス）
- 駅近立地が多い
- 朝食付きプランが充実
- Wi-Fi・冷蔵庫が標準装備
適した旅行スタイル
- ビジネス出張
- 短期滞在
- 観光拠点として利用
(2) シティホテル（5,000-30,000円/泊、都市部の総合ホテル）
シティホテルは、都市部にある総合ホテル（5,000-30,000円/泊）で、宴会場・レストラン等を備えます。
特徴
- 広い客室
- 複数のレストラン・バー
- 宴会場・会議室
- コンシェルジュサービス
- フィットネスジム・プール等の付帯施設
適した旅行スタイル
- 記念日・特別な旅行
- 家族旅行
- 都市観光の拠点
(3) リゾートホテル（10,000-50,000円/泊、観光地の高級ホテル）
リゾートホテルは、観光地にある高級ホテル（10,000-50,000円/泊）で、レジャー・リラクゼーション重視の設計です。
特徴
- 海・山・温泉等の立地
- スパ・エステ・プール等のリラクゼーション施設
- 高級レストラン・バー
- 客室からの眺望が魅力
- アクティビティ（マリンスポーツ、スキー等）が充実
適した旅行スタイル
- 夏休み・冬休み等の長期休暇
- ハネムーン・記念日旅行
- リラクゼーション重視の旅行
(4) 旅館（和室・温泉・懐石料理）
旅館は、和室を主体とした宿泊施設で、温泉・懐石料理等の日本的なサービスが特徴です。
特徴
- 和室（畳、布団）
- 温泉（大浴場、露天風呂、貸切風呂）
- 懐石料理（地元食材を使った会席料理）
- 浴衣・下駄の提供
- 仲居さんのおもてなし
適した旅行スタイル
- 温泉旅行
- 日本文化体験
- ゆっくりとした滞在
(5) 民泊・ゲストハウス（格安・地域交流）
民泊は一般住宅を宿泊施設として提供し、ゲストハウスは共用スペースを備えた簡易宿所です。
特徴
- 格安料金（1泊2,000-5,000円程度）
- キッチン・洗濯機等の設備
- 地域住民との交流
- 共用スペース（リビング、ダイニング）
- 長期滞在に適する
適した旅行スタイル
- バックパッカー・若者旅行
- 長期滞在
- 地域交流重視の旅行
選び方のポイント（価格・立地・設備・食事）
宿泊施設を選ぶ際は、以下の4軸で比較することをおすすめします。
(1) 価格・予算（旅行の目的に応じた適正価格）
旅行の目的に応じて、適正価格を設定してください。
価格帯別の目安
| 価格帯 | 宿泊施設タイプ | 適した旅行スタイル |
|---|---|---|
| 2,000-5,000円/泊 | 民泊・ゲストハウス | 長期滞在・格安旅行 |
| 3,000-10,000円/泊 | ビジネスホテル | ビジネス出張・短期滞在 |
| 5,000-30,000円/泊 | シティホテル | 都市観光・記念日 |
| 10,000-50,000円/泊 | リゾートホテル・高級旅館 | 夏休み・ハネムーン |
(2) 立地・アクセス（観光スポット・駅からの距離）
立地は、旅行の効率性に大きく影響します。
立地選びのポイント
- 駅から徒歩5-10分以内（ビジネスホテル・シティホテル）
- 観光スポットから車で30分以内（リゾートホテル・旅館）
- 駐車場の有無（車移動の場合）
- 送迎サービスの有無（リゾートホテル・旅館）
(3) 設備（Wi-Fi・駐車場・大浴場・貸切風呂等）
設備は、滞在の快適性に影響します。
必須設備
- Wi-Fi（ビジネス・観光問わず必須）
- 冷蔵庫（飲み物・お土産の保管）
- エアコン（夏・冬の快適性）
あると嬉しい設備
- 駐車場（車移動の場合）
- 大浴場・貸切風呂（温泉旅行の場合）
- フィットネスジム・プール（リゾートホテル）
- コインランドリー（長期滞在の場合）
(4) 食事（朝食付き・夕食付き・素泊まり）
食事プランは、予算と旅行スタイルに応じて選んでください。
食事プラン別の特徴
| プラン | 特徴 | 適した旅行スタイル |
|---|---|---|
| 素泊まり | 食事なし、最安値 | 外食・観光重視 |
| 朝食付き | 朝食のみ、コスパ良い | ビジネス出張・短期滞在 |
| 2食付き（1泊2食） | 朝食・夕食付き | 温泉旅行・リゾート滞在 |
(5) 口コミ・評価（清潔さ・スタッフサービス・食事の質）
口コミ・評価は、実際の宿泊者の評価を確認できる重要な判断材料です。
口コミ確認のポイント
- 清潔さ（客室・浴室・共用スペース）
- スタッフサービス（対応の丁寧さ・親切さ）
- 食事の質（朝食・夕食の内容・味）
- 設備の状態（Wi-Fi速度・エアコンの効き・水回り）
- 最新の口コミ（2024年以降）を参照
予約時の注意点とキャンセルポリシー
予約時には、以下の点に注意してください。
(1) 早期予約のメリット（希望の部屋確保・特別割引）
早期予約には、以下のメリットがあります。
- 希望の部屋タイプを確保できる
- 早期予約割引（10-30%オフ）が適用される場合がある
- 繁忙期（GW・夏休み・年末年始等）は特に重要
観光庁の統計によると、2024年の宿泊市場は過去最高の6,514.9万人泊を記録し、インバウンド需要も回復しています。人気施設は早めの予約が推奨されます。
(2) キャンセルポリシーの確認（何日前から何％発生）
キャンセルポリシーとは、予約キャンセル時の料金発生条件（何日前から何％発生等）を指します。
一般的なキャンセルポリシー
| 期間 | キャンセル料 |
|---|---|
| 予約日～14日前 | 無料 |
| 13-7日前 | 宿泊料金の20-30% |
| 6-2日前 | 宿泊料金の50% |
| 前日 | 宿泊料金の80% |
| 当日・無連絡不泊 | 宿泊料金の100% |
繁忙期・特別イベント時は通常と異なる場合があるため、予約前に必ず確認してください。
(3) 確認メールの内容確認（宿泊日・部屋タイプ・人数）
予約完了後、確認メールの内容を必ずチェックしてください。
確認すべき項目
- 宿泊日（チェックイン・チェックアウト日）
- 部屋タイプ（シングル・ダブル・和室等）
- 人数（大人・子供・幼児）
- 食事プラン（素泊まり・朝食付き・2食付き）
- 合計料金
誤りがあった場合は、速やかに宿泊施設に連絡してください。
(4) 公式サイトの「ベストレート保証」活用
ベストレート保証とは、宿泊施設の公式サイトが最安値であることを保証する制度です。
公式サイト予約のメリット
- 最安値保証
- アーリーチェックイン・レイトチェックアウト特典
- ポイント還元（次回予約で利用可能）
- 会員限定プラン
旅行サイト（じゃらん・楽天トラベル等）と公式サイトの料金を比較し、公式サイトの方が安い場合があるため確認してください。
まとめ：旅行スタイル別のおすすめ
宿泊施設は、旅行スタイル・予算・目的に応じて選ぶことが大切です。
旅行スタイル別のおすすめ
(1) ビジネス出張ならビジネスホテル
ビジネス出張には、駅近で低価格のビジネスホテルがおすすめです。
- 料金: 3,000-10,000円/泊
- 立地: 駅から徒歩5-10分
- 設備: Wi-Fi・デスク・冷蔵庫
- 食事: 朝食付きプランが便利
(2) 観光旅行ならリゾートホテル・旅館
観光旅行には、景観・温泉・食事を楽しめるリゾートホテル・旅館がおすすめです。
- 料金: 10,000-50,000円/泊
- 立地: 観光スポット周辺
- 設備: 大浴場・露天風呂・スパ
- 食事: 2食付き（懐石料理・バイキング等）
(3) 長期滞在・格安旅行なら民泊・ゲストハウス
長期滞在・格安旅行には、キッチン・洗濯機を備えた民泊・ゲストハウスがおすすめです。
- 料金: 2,000-5,000円/泊
- 立地: 観光地周辺・住宅街
- 設備: キッチン・洗濯機・共用スペース
- 食事: 自炊が可能
宿泊施設選びでは、価格・立地・設備・食事の4軸で比較し、口コミ・評価も参考にすることが重要です。早期予約で希望の部屋を確保し、キャンセルポリシーを事前に確認することで、安心して旅行を楽しめます。
最新情報は各宿泊施設の公式サイトや旅行予約サイト（じゃらん・楽天トラベル等）でご確認ください。